政策法規(guī)
2021-10-11
13次
山東省物價(jià)局、山東省財(cái)政廳、山東省國(guó)土資源廳關(guān)于聊城等五市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)
聊城、泰安、萊蕪、濱州、煙臺(tái)市物價(jià)局、財(cái)政局、國(guó)土資源局：
你們關(guān)于征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的請(qǐng)示均收悉。現(xiàn)批復(fù)如下：
根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政辦發(fā)[2004]51號(hào)）規(guī)定，同意你們上報(bào)的征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。在國(guó)家征地拆遷過(guò)程中，要嚴(yán)格按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償，切實(shí)保護(hù)農(nóng)民的切身利益。 二00八年二月二十九日
附件：
濱州市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
濱州市征地地面附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
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序號(hào) |
名稱 |
類別規(guī)格 |
補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) |
備 注 |
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1 |
房屋（元/平方米） |
亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂 |
240-280 |
1、表中面積系指建筑面積； 2、舊料歸原主； 3、房屋補(bǔ)償費(fèi)用系指舊料損失、拆建人工費(fèi)用。 |
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亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂 |
180-240 |
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亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 |
130-180 |
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亂石基、土坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 |
90-130 |
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磚垛、葦箔、草頂簡(jiǎn)易平房 |
60-90 |
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住宅樓 |
330-550 |
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辦公營(yíng)業(yè)樓 |
440-660 |
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棚子（含棚房） |
20-50 |
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鋼塑結(jié)構(gòu)房 |
150 |
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鐵皮屋、石棉板屋 |
100-200 |
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磚垛大門（元/座） |
150 |
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2 |
圍墻 （元/米） |
亂石基磚墻高2.5米以上 |
80-90 |
舊料歸原主 |
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亂石基磚墻高2－2.5米 |
65-80 |
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亂石基磚墻高1.5－2米 |
55-65 |
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亂石基土坯墻高1.5－2.5米 |
35-45 |
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木樁護(hù)欄（含鐵絲網(wǎng)，元/根） |
4 |
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3 |
畜禽舍（元/平方米） |
磚混結(jié)構(gòu) |
65-110 |
舊料歸原主 |
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簡(jiǎn)易結(jié)構(gòu) |
35-55 |
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4 |
遷墳 （元/座） |
棺木、拾骨、骨灰盒 |
遷葬160 火化300 |
包括遷葬工料費(fèi) |
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5 |
溫室（元/平方米） |
鋼、砼骨架、玻璃頂 |
45-65 |
舊料歸原主 |
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鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 |
25-45 |
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簡(jiǎn)易塑料薄膜棚 |
10-20 |
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6 |
小橋（元/平方米） |
鋼筋混凝土矩形板橋 |
800－1200 |
按橋面面積計(jì)算 |
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平坦石拱橋 |
700－1000 |
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石拱橋 |
120－1700 |
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7 |
涵洞、涵管（元/米） |
石蓋板涵跨徑1-2米 |
300－500 |
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石拱涵跨徑1-4米 |
500－1800 |
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鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2米 |
400－1500 |
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鋼筋混凝土蓋板涵跨徑1.5-4米 |
600－1800 |
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直徑30-50厘米 |
40-80 |
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直徑50-100厘米 |
80-150 |
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8 |
臺(tái)田臺(tái)堰（元/米） |
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30－50 |
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9 |
水渠水池（元/立方米） |
土筑水渠水池 |
4-7 |
不包括田間毛渠 |
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石砌水渠水池 |
35-55 |
土方另計(jì) |
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磚砌水渠水池 |
45-65 |
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10 |
水井（元/米） |
手壓井 |
10 |
1、水井補(bǔ)償包括開鑿工程、用料及用工等費(fèi)用 2、廢、枯井按同類井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30-50％補(bǔ)償 3、機(jī)井按井深分段計(jì)算補(bǔ)償 |
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土井：直徑1.2米 |
80-110 |
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磚井（包括亂石井） |
深5～10米 直徑1.5米 |
1300-3300 |
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深10～20米 直徑2.5米 |
3500-5200 |
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下管井 |
160－350 |
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機(jī)井 |
深20-50米 |
150－200 |
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深50-100米 |
200－260 |
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深100-250米 |
260－300 |
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深250米以下 |
300－360 |
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11 |
喬木（元/株） |
胸徑小于5cm（幼樹、松柏樹小于3cm） |
2-3 |
喬木系指用材林種，沿海防護(hù)林基干林帶、山丘地區(qū)防護(hù)林喬木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60%，特種用途林樹木價(jià)格另議；樹歸原主。 |
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胸徑5-10cm（松柏樹3-6cm） |
20-30 |
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胸徑10-20cm（松柏樹6-10cm） |
30-50 |
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胸徑大于20cm（松柏樹10cm）以上成才樹 |
45-50 |
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12 |
果樹（元/株） |
苗木 |
3 |
果樹包括：蘋果、梨、桃、杏、棗等樹種，樹歸原主 |
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幼齡期（區(qū)分樹種） |
20－40 |
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初果期（區(qū)分樹種） |
120－260 |
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盛果期（區(qū)分樹種） |
200－400 |
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衰老期（區(qū)分樹種） |
200－80 |
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葡萄（區(qū)分生長(zhǎng)期） |
5－30 |
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冬棗樹1-3年（含） |
10-30 |
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冬棗樹3-5年（含） |
30-150 |
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冬棗樹5-6年（含） |
150-190 |
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冬棗樹6年以上 |
200-300 |
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冬棗樹衰老期 |
200-80 |
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13 |
灌木（元/墩） |
一年生以內(nèi) |
2-4 |
每墩出條數(shù)按10-20根計(jì)算 |
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一年生以上 |
3-5 |
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14 |
電力通訊線路（元/桿） |
低壓線路 |
900－1200 |
包括電線等材料損失及拆建工費(fèi) |
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通訊廣播線路 |
900－1200 |
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簡(jiǎn)易電桿（木樹桿） |
3-65 |
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15 |
磚瓦窯 |
18、20、22、32門輪窯（元/門） |
7000-10000 |
包括煙囪及烘干室 |
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老式土窯（元/座） |
8000-30000 |
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16 |
道路（元/平方米） |
柏油路 |
22 |
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混凝土路面（含排水溝） |
22 |
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磚鋪路、地面 |
12.5 |
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水泥路、地面 |
15 |
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17 |
苗圃苗木（元/畝） |
經(jīng)濟(jì)類苗木 |
一年以內(nèi)500-1000一至二年1000-3000三年以上3000-6000 |
含苗木樹種及培育、移栽等各種損失 |
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普通類苗木 |
一年以內(nèi)350-700一至二年1000-2000三年以上2500-4000 |
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18 |
魚塘（元/畝） |
土筑魚塘 |
3000-6000 |
含魚苗，魚苗歸原主。 |
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石砌（磚砌）魚塘 |
4000-7000 |
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19 |
藕塘（元/畝） |
土筑藕塘 |
3000-5000 |
含藕苗，藕苗歸原主。 |
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石砌（磚砌）藕塘 |
3500-6000 |
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20 |
葦田（元/畝） |
700 |
人工葦田 |
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21 |
桑園（元/畝） |
兩年生以內(nèi) |
3500-4000 |
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兩年生以上三年生以內(nèi) |
4500-5500 |
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三年生以上 |
6000-7000 |
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說(shuō)明：1、糧食類按征地規(guī)定的年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)單季補(bǔ)償。
2、建（構(gòu)）筑物補(bǔ)償費(fèi)系指舊料損失、拆建人工費(fèi)等。
3、果樹類同一地塊兩類樹種及不同樹齡的，實(shí)行分別補(bǔ)償。
4、其他未列出的地面附著物及青苗參照表中相近情況補(bǔ)償，不能參照的，可雙方協(xié)商，協(xié)商不成的，由國(guó)土資源部門委托有資質(zhì)的價(jià)格見證機(jī)構(gòu)進(jìn)行價(jià)格認(rèn)證，認(rèn)證結(jié)果報(bào)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案。
5、各縣市區(qū)可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際，在本規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)幅度內(nèi)確定具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)市物價(jià)局、財(cái)政局、國(guó)土自源局備案。
6、本規(guī)定實(shí)施前已簽定土地征收協(xié)議的，仍按省物價(jià)局、財(cái)政廳《關(guān)于調(diào)整征用土地年產(chǎn)值和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯價(jià)費(fèi)發(fā)[1999]314號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。
國(guó)家鐵路局